湘潭貸款

銷售熱線:183-7328-5915
房產抵押貸款 您當前的位置:首頁 > 貸款方式 > 房產抵押貸款
商鋪抵押貸款
  • 商鋪抵押貸款

    • 額度高有房即可申請,不限信譽問題,貸款額度10萬起!
    • 專業貸款湘潭5年貸款經驗,正規貸款公司,未放款不收費!
    • 快速放款當日申請當天批復,當日即可放款,支持現金放款!

    全國服務熱線 183-7328-5915

    • 產品介紹

    商鋪抵押貸款 就是借款人以自己或他人名下的商鋪作抵押,向銀行申請貸款。這類貸款額度要比商品房額度低一些,最高為抵押物評估值的五成,貸款期限加房齡不超過三十年。

    商鋪貸款條件
    1、借款人具有完全民事行為能力,能提供有效身份證件;
    2、只滿足其生產經營、或消費等需要的;
    3、具備償還貸款本息的能力;
    4、商鋪抵押貸款高年限不超過10年;
    5、個人征信記錄良好;
    6、貸款額度高不超過商鋪抵押物評估價的50%;
    7、有商品房買賣合同或協議;
    8、個人信用良好,具有穩定可靠的收入來源和到期還款能力;
    9、有一定比例的首付款;
    10、各家銀行低貸款利率 與高貸款利率之間有著50%的上下浮動空間;
    11、銀行的其他要求。
    商鋪抵押貸款利率
    1、2016年房貸利率五年以上商貸基本利息將至4.9%。經過統計5次降息,降幅達到20.33%。創歷史低,現在很多銀行采用次年調息的方式,所以需要到2016年1月才能調整。
    2、2015年10月24日后申請房貸的可按新的4.9%利率(5年至30年)計算。公積金方面,由于2015年10月24日的降息中,個人住房公積貸款利率未作調整,公積金貸款利率今年經歷了4次下調,五年以上個人住房公積金的貸款利率,從年初的4.25%降低到了目前的3.25%。
    3、而在銀行沒有進一步的調整之前2016年買房貸款利率仍是如此。由于銀行多數按照次年調息來執行,所以很多在貸款利率調整之前就已經貸款的朋友,在2016年1月1日開始,買房貸款利率會調整為新利率。
    商鋪抵押貸款額度
    1、按照銀行的規定,商業立項房產的貸款比例是50%,也就是說首付款也是50%。
    2、商鋪按揭區別于普通住房 的抵押貸款,以您要抵押的房產為準,貸款額度一般是房產評估值 的65%-70%,低首付50%,貸款高50%,利率少上浮10%。
    3、幾家國有銀行商鋪按揭都是基準利率再上浮,另外了解了其中一家上市的非國有銀行,執行的利率也跟國有銀行一樣,一手商鋪按揭是首付50%,利率上浮10%,期限長十年,而二手商鋪長八年。
    4、目前各家商業銀行提供的個人商鋪按揭貸款多可以貸六成,也就是首付款不能低于總房款的40%,貸款期限長不能超過10年。
    商鋪抵押貸款流程
    提出申請——貸款審批——簽訂,辦理抵押登記手續——發放貸款——按時還款——貸款結清,辦理解除抵押手續。

    標簽:

    房屋抵押貸款

    上一篇:抱歉暫無數據
    下一篇:商品房抵押貸款

    相關產品
    • 貴重物品抵押(典當)

      貴重物品抵押(典當)
    • 企業車輛抵押貸款

      企業車輛抵押貸款
    • 商鋪抵押貸款

      商鋪抵押貸款
    • 黑戶信用卡辦理

      黑戶信用卡辦理
    • 個人經營性小額貸款

      個人經營性小額貸款
    • 個人消費小額貸款

      個人消費小額貸款
    • 商品房抵押貸款

      商品房抵押貸款
    • 個人汽車抵押貸款

      個人汽車抵押貸款
    长沙麻将技巧大全图解