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湘潭貸款買房首付比例是多少?

來源:原創 發布時間:2018-10-13 11:49:50 瀏覽次數:6
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最近看了下湘潭最新的樓盤,價格有上漲趨勢,怕后面再漲,現在湘潭買房首付是多少?20萬是否可以了。
湘潭小額貸款公司回答:
更具目前情況一般是在30%,年初有首付25%的,不過目前都是30%了;按照目前湘潭房價多數在5500-6000之間,20萬可以考慮購買110-120平米的商品房。
首付支付比例
1、在首套房的情況下,購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%;
2、在二套房的情況下,購買房產的最低首付為60%;
3、三套房的情況,需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款; 4、其他的情況最低首付為30%。

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首付支付比例政策
按照住房城鄉建設部、財政部、人民銀行、銀監會聯合印發《關于規范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》。使用住房公積金貸款購買首套普通自住房,套型建筑面積在90平方米(含)以下的,貸款首付款比例不得低于20%;套型建筑面積在90平方米以上的,貸款首付款比例不得低于30%。  
如果之前按揭購買了一套商品住房(住宅類),然后又賣了,現在準備新購一套商品住房(住宅類),申請公積金貸款仍算第一套。與商業銀行不同的是,銀行‘認房也認貸’,而公積金中心‘只認房不認貸’。也就是說,公積金中心只認申請人目前名下房產,不計算其擁有房產和按揭貸款的歷史記錄。
首付貸款買房條件
1、主參貸人身份證,戶口本,結婚證復印件。
2、主參貸人的個人收入證明原件,或者稅單。
3、主參貸人的個人資產證明。
4.個人學歷學位復印件。
5、房屋買賣合同原件。
6、房屋產權證復印件。
7、主參貸人的首付款證明。
8、公積金賬號,沒有不提供。
9、主參貸人所申請貸款銀行的活期存折賬號,即還款賬號。收取房屋的評估費,工行可根據商貸金額免除。公積金貸款擔保公司要收取擔保費。其他一些小費用,契稅等。


(來源:原創)
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貸款買房,首付

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