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個人經營性小額貸款
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    • 產品介紹

    個人經營貸款是指銀行向借款人發放的用于借款人流動資金周轉、購置或更新經營設備、支付租賃經營場所租金、商用房裝修等合法生產經營活動的貸款。

    個人經營性貸款種類
    個人經營類貸款主要分以下五種:個人商業用房貸款、個人短期經營性貸款、個人中長期經營性貸款、個人小型設備貸款、個人經營性物業抵押貸款。
    個人商業用房貸款:是銀行向借款人發放的用于購置各類型商業、營業用途房產的人民幣貸款。商住兩用房按揭貸款參照商業用房貸款管理。
    個人短期經營性貸款:是向借款人發放用于生產和經營活動中流動資金周轉的人民幣貸款。
    個人中長期經營性貸款:是向借款人發放的用于生產和經營活動中固定資產投資、項目改造、經營場所裝修及流動資金周轉等中長期資金需要的人民幣貸款。
    個人小型設備貸款:是向借款人發放的用于購置生產、經營活動中所需的小型設備(包括工程用車、經營用車等)的人民幣貸款。
    經營性物業:是指已竣工驗收并通過出租等商業運營模式用于辦公、零售、商鋪、工業生產等用途的物業。
    個人經營性貸款條件
    1. 具有完全民事行為能力的自然人,年齡在18(含)--60周歲(不含)之間。外國人以及港、澳、臺居民為借款人的,應在中華人民共和國境內居住滿一年并有固定居所和職業。   
    2. 具有合法有效的身份證明、戶籍證明(或有效居住證明)及婚姻狀況證明;
    3. 借款人具有合法的經營資格,能提供個體工商戶營業執照、合伙企業營業執照或者企業法人營業執照;   
    4. 具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;
    5. 具有良好的信用記錄和還款意愿,借款人及其經營實體在工行及其他已查知的金融機構無不良信用記錄;
    6. 能夠提供貸款人認可的合法、有效、可靠的貸款擔保;
    7. 借款人在工行開立個人結算賬戶;
    個人經營性貸款申請資料
    1. 借款人及其配偶有效身份證件、戶籍證明、婚姻狀況證明原件及復印件;
    2. 經年檢的個體工商戶營業執照、合伙企業營業執照或企業法人營業執照原件及復印件;
    3. 個人收入證明,如個人納稅證明、工資薪金證明、個人在經營實體的分紅證明、租金收入、在工行或他行近6個月內的存款、國債、基金等平均金融資產證明等;
    4. 能反映借款人或其經營實體近期經營狀況的銀行結算賬戶明細或完稅憑證等證明資料;
    5. 抵押房產權屬證明原件及復印件。有權處分人(包括房產共有人)同意抵押的證明文件。
    6. 貸款采用保證方式的,須提供保證人相關資料;
    7. 銀行要求提供的其他資料。
    8. 銀行規定的其他條件。
    個人經營性貸款流程
    1 、借款人向銀行提出貸款申請,提交相關材料。
    2 、經銀行審批同意的,借款人和擔保人與本機構簽訂借款合同和擔保合同。
    3 、銀行落實貸款條件后,按規定程序辦理放款手續,將貸款資金劃入借款人賬戶。
    4 、借款人按期歸還貸款本息。
    5 、貸款結清,到銀行辦理撤押手續。

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    個人經營性貸款

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